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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée à l’intérieur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. D’une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 170 604 € | 17 952 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 26 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 788 € | 3,45% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 77 748 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, FLIZE ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FLIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#botcY Actuel
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157 500 € | - |
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#bmUOh
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157 500 € | - |
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#bqNfQ
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157 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 27 Rue Du Terme De Boutancourt | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 28/10/2025 | 5074 Village De Balaives | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 09/10/2025 | 26 Rue Baccarat | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 08/10/2025 | 16 Rue Des Polyanthas | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 27/08/2025 | 13 Rue Meilland | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue Pompaire | 112 000 € | 73 m² | 1 534 € |
| 17/07/2025 | 5055 La Cendriere | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Clos Du Moulin A Flize | 126 000 € | 82 m² | 1 537 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Victor Hugo | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 09/04/2025 | 5287 Sous Rimont | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 02/04/2025 | 5371 Le Petit Ramier | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 05/11/2024 | 5092 L Usine | 133 600 € | 76 m² | 1 758 € |
| 06/09/2024 | 5079 Cite De La Somme | 144 200 € | 96 m² | 1 502 € |
| 17/06/2024 | 5 Rue De La Mairie | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 10/06/2024 | 3 Pl Carnot | 47 500 € | 82 m² | 579 € |