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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Posez vos meubles !! dans cette coquette maison de ville lumineuse avec jardin clos Elle se compose: - d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon,d'un cellier - d' une ling...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 106 092 € | 10 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 111 240 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 120 780 € | 25 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 155 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 47 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLIXECOURT ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLIXECOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FLIXECOURT
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89 000 € | 1 271 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 58 Rue Roger Godard | 172 417 € | 74 m² | 2 330 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Ernest Daussy | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 13/03/2025 | 3 Pl De L Eglise | 32 000 € | 80 m² | 400 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue De La Republique | 47 500 € | 55 m² | 864 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue Georges Outrebon | 58 000 € | 56 m² | 1 036 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Alexandre Hesse | 161 500 € | 88 m² | 1 835 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Jean Baptiste Saint | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue D Austerlitz | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 17/10/2024 | 17 Cite Poret | 27 000 € | 56 m² | 482 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue D Austerlitz | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue James | 57 000 € | 65 m² | 877 € |
| 08/07/2024 | 25 Rue Remi De Ceylan | 69 000 € | 81 m² | 852 € |
| 05/07/2024 | 9 Pl Carnot | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Bellevue | 132 500 € | 64 m² | 2 070 € |
| 22/06/2024 | 158 Rue Yves Poiret | 64 000 € | 80 m² | 800 € |