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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
FLINES LES mortagne Maisons a vendre Maison semi individuelle avec passage sur le cote Venez decouvrir cette charmante maison renovee et lumineuse de 95 m² habitable avec une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLINES LES MORTAGNES ↘ -8.3% sur 24 moisComparer
12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 79 Rue D Hergnies | 219 000 € | 95 m² | 2 305 € |
| 17/03/2025 | 11a Rue D Hergnies | 62 250 € | 75 m² | 830 € |
| 18/12/2024 | 26 Rue De Callenelle | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 13/09/2024 | 60 Rue D Hergnies | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 19/07/2024 | 40 Rue De Callenelle | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 23/04/2024 | 17 Rue Georges Fournier | 151 730 € | 103 m² | 1 473 € |
| 06/03/2024 | 23 Rue Georges Fournier | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue De Laplaigne | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 09/01/2024 | 45 Rue De Laplaigne | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 09/10/2023 | 102 Rue De Wiers | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 08/09/2023 | 4 Hameau De La Breliere | 194 000 € | 110 m² | 1 764 € |
| 03/05/2023 | 3 Rue Aristide Barbieux | 167 000 € | 111 m² | 1 505 € |