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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Jérôme DELOBEL vous propose: Plain pied semi individuel bâti avant 1930 sur une parcelle de 1171 m² située au calme, peu de passage.Composé d'une entrée donnant sur un...
11 Place de Roeux 59158 Flines-lès-Mortagne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLINES LES MORTAGNES ↘ -33.6% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 23b Rue De Wiers | 301 000 € | 121 m² | 2 488 € |
| 10/10/2024 | 5 Pl Jean Marie Decobecq | 197 970 € | 116 m² | 1 707 € |
| 18/09/2024 | 117 Rue D Hergnies | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 13/09/2024 | 60 Rue D Hergnies | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 19/07/2024 | 40 Rue De Callenelle | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 02/05/2024 | 58 Rue D Hergnies | 287 000 € | 130 m² | 2 208 € |
| 23/04/2024 | 17 Rue Georges Fournier | 151 730 € | 103 m² | 1 473 € |
| 27/03/2024 | 23b Rue De Wiers | 94 500 € | 121 m² | 781 € |
| 06/03/2024 | 23 Rue Georges Fournier | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue De Laplaigne | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 19/01/2024 | 51 Rue De Laplaigne | 247 000 € | 138 m² | 1 790 € |
| 09/01/2024 | 45 Rue De Laplaigne | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 09/10/2023 | 102 Rue De Wiers | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 08/09/2023 | 4 Hameau De La Breliere | 194 000 € | 110 m² | 1 764 € |
| 03/05/2023 | 3 Rue Aristide Barbieux | 167 000 € | 111 m² | 1 505 € |