31 728 €
Bien
FLIN
54122
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
FLIN (54122)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
31 728 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 511 €
Prix net vendeur
30 217 €
Frais de notaire
+3 803 €
Émoluments
671 €
Droits & taxes
1 782 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
35 531 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
35 531 €
Capital à emprunter
35 531 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 35 700 € | 3 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 37 440 € | 5 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 40 500 € | 8 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 184 €/mois | 558 €/mois | 44 160 € | 12 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 159 €/mois | 482 €/mois | 47 700 € | 15 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,44%
après charges
Cashflow
-211 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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