Maison • 10 pièces • 182 m²

SANS TRAVAUX

FLEXBOURG (67310) • Flexbourg

Niveaux 2

Terrain 410 m²

Terrasse Jardin Garage

DPE B 97 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

C'est à Flexbourg, à 10 mn de Molsheim que nous vous proposons en exclusivité cette maison à fort potentiel composée de deux appartements et la possibilité d'en créer un troisième ...

Quartier Flexbourg

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 199 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -7 654 €

Prix net vendeur 191 346 €

Frais de notaire +14 950 €

Émoluments 2 311 €

Droits & taxes 11 289 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 213 950 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 213 950 €

Capital à emprunter 213 950 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 597 €/mois	7 870 €/mois	218 148 €	25 593 €	3,60%
10 ans	1 917 €/mois	5 809 €/mois	230 040 €	37 485 €	3,64%
15 ans Recommandé	1 398 €/mois	4 236 €/mois	251 640 €	59 085 €	3,73%
20 ans	1 149 €/mois	3 482 €/mois	275 760 €	83 205 €	3,82%
25 ans	1 006 €/mois	3 048 €/mois	301 800 €	109 245 €	3,90%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).