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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison neuve clé en mains – Fléville-devant-Nancy (lotissement “Le Pâquis de Manonchamp”) À seulement quelques minutes de Nancy et des axes autoroutiers, découvrez cette constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 183 810 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEVILLE DEVANT NANCY ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEVILLE DEVANT NANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FLEVILLE DEVANT NANCY
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380 000 € | 3 248 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEVILLE DEVANT NANCY
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380 000 € | 3 248 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEVILLE DEVANT NANCY
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380 000 € | 3 248 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 FLEVILLE DEVANT NANCY
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380 000 € | 3 423 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDRES
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDRES
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDRES
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDRES
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369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDRES
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369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDRES
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369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDRES
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369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEVILLE DEVANT NANCY
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEVILLE DEVANT NANCY
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363 000 € | 2 951 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDRES
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEVILLE DEVANT NANCY
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361 000 € | 2 935 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue Baudelaire | 232 200 € | 93 m² | 2 497 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Flaubert | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Manet | 199 800 € | 93 m² | 2 148 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 328 000 € | 124 m² | 2 645 € |
| 29/10/2025 | 39 Rue Manet | 189 000 € | 93 m² | 2 032 € |
| 29/10/2025 | 18 Rue Renoir | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 13/10/2025 | 9 Rte De Lupcourt | 620 600 € | 94 m² | 6 602 € |
| 07/10/2025 | 6 Rue Baudelaire | 205 500 € | 93 m² | 2 210 € |
| 06/10/2025 | 28 Rue Renoir | 434 000 € | 98 m² | 4 429 € |
| 23/09/2025 | 13 Rue Flaubert | 175 200 € | 105 m² | 1 669 € |
| 10/09/2025 | 29 Rue Du Chateau | 172 500 € | 117 m² | 1 474 € |
| 22/08/2025 | 30 Rue Leon Ducret | 337 700 € | 119 m² | 2 838 € |
| 13/08/2025 | 32 Rue Flaubert | 249 000 € | 93 m² | 2 677 € |
| 01/08/2025 | 5 Rue Lucie Aubrac | 362 000 € | 114 m² | 3 175 € |
| 28/07/2025 | 2 Imp Du Petit Chanot | 435 000 € | 124 m² | 3 508 € |