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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 236 m²
SORTIE CAEN SUD : Corps de ferme d'une surface habitable de 236 m2 avec très belles pièces de viedépendances avec travaux à prévoir pouvant accueillir une activité professionnelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 991 €/mois | 24 215 €/mois | 671 244 € | 69 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 866 €/mois | 17 776 €/mois | 703 920 € | 102 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 243 €/mois | 12 858 €/mois | 763 740 € | 162 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 830 160 € | 228 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 898 800 € | 297 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FLEURY SUR ORNE
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625 500 € | 2 650 € | 236 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 126 Rte D Harcourt | 650 000 € | 207 m² | 3 140 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue Du Regiment De Maisonneuve | 400 000 € | 196 m² | 2 041 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue De La Baronnie | 564 100 € | 194 m² | 2 908 € |