Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
MAISON A FLEURY LES AUBRAIS 200m² environ- Proche Gare LES AUBRAIS Venez découvrir cette maison de 1948 avec un agrandissement réalisé en 1982 située proche de toutes les commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLEURY LES AUBRAIS ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, FLEURY LES AUBRAISComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FLEURY LES AUBRAIS
|
389 000 € | 1 945 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURY LES AUBRAIS
|
389 000 € | 1 945 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURY LES AUBRAIS
|
389 000 € | 1 945 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 FLEURY LES AUBRAIS
|
369 200 € | 1 775 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 FLEURY LES AUBRAIS
|
369 200 € | 1 775 € | 208 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 2 Rue Pierre Brossolette | 349 500 € | 170 m² | 2 056 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Gustave Roland | 347 900 € | 178 m² | 1 954 € |
| 20/08/2024 | 14 Rue Claude Debussy | 271 000 € | 170 m² | 1 594 € |
| 01/08/2024 | 19a Rue De La Sente | 546 000 € | 203 m² | 2 690 € |
| 05/10/2023 | 241 Rue Marcelin Berthelot | 326 600 € | 165 m² | 1 979 € |
| 29/03/2023 | 115 Rue Camille Desmoulins | 380 000 € | 182 m² | 2 088 € |