Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison Fleury Les Aubrais 4 pièce(s) 84.43 m²Proche accès tangentielle, venez découvrir cette jolie maison de 2014, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLEURY LES AUBRAIS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLEURY LES AUBRAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLWHK Actuel
|
195 000 € | - |
|
#aHOji
|
203 000 € | +4,1% |
|
#aVyxE
|
189 900 € | -2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FLEURY LES AUBRAIS
|
194 250 € | 1 850 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
194 250 € | 1 982 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
194 250 € | 1 982 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 FLEURY LES AUBRAIS
|
194 250 € | 1 850 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
196 000 € | 2 154 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
193 000 € | 2 144 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
193 000 € | 2 144 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
193 000 € | 2 121 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
193 000 € | 2 121 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
193 000 € | 2 121 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
193 000 € | 2 121 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 FLEURY LES AUBRAIS
|
198 000 € | 2 106 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 FLEURY LES AUBRAIS
|
199 100 € | 2 237 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEURY LES AUBRAIS
|
199 240 € | 2 033 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 99 Rue Emile Zola | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 19/05/2025 | 11 Rue Louis Michel Le Pelletier | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Michelet | 200 100 € | 80 m² | 2 501 € |
| 09/04/2025 | 84b Rue Henri Sellier | 237 250 € | 80 m² | 2 966 € |
| 07/04/2025 | 382 Rue Du Fbg Bannier | 161 500 € | 86 m² | 1 878 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Eugene Pottier | 132 547 € | 101 m² | 1 312 € |
| 21/03/2025 | 96b Rue Marcelin Berthelot | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Fernand Rabier | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 26/02/2025 | 39 Rue Maximilien Robespierre | 181 700 € | 93 m² | 1 954 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue Charles Perrault | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 25/02/2025 | 126 Rue Marcelin Berthelot | 212 000 € | 83 m² | 2 554 € |
| 17/02/2025 | 412 Rue Du Fbg Bannier | 540 000 € | 92 m² | 5 870 € |
| 14/02/2025 | 43 Rue Eugene Pottier | 113 702 € | 96 m² | 1 184 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Rouget De Lisle | 137 700 € | 101 m² | 1 363 € |