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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
iad France - Frederique Morlet vous propose: Charmante Maison de 165m² plus une buanderie de 20m² isolée et chauffée, sur sous sol complet avec Jardin à Fleury-les-Aubrais, Rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLEURY LES AUBRAIS ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, FLEURY LES AUBRAISComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asRQU Actuel
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370 000 € | - |
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#aAjCj
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369 000 € | -0,3% |
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#aADq1
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369 000 € | -0,3% |
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#b0UJQ
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369 000 € | -0,3% |
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#b7nHE
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369 000 € | -0,3% |
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#bbxLx
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369 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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389 000 € | 1 945 € | 200 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 1 897 € | 184 m² | 7 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 2 Rue Pierre Brossolette | 349 500 € | 170 m² | 2 056 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Gustave Roland | 347 900 € | 178 m² | 1 954 € |
| 22/10/2024 | 5 Rue Odette Grelet | 356 606 € | 146 m² | 2 443 € |
| 20/08/2024 | 14 Rue Claude Debussy | 271 000 € | 170 m² | 1 594 € |
| 01/08/2024 | 19a Rue De La Sente | 546 000 € | 203 m² | 2 690 € |
| 28/06/2024 | 69ter Rue Jean Jaures | 314 000 € | 146 m² | 2 151 € |
| 05/10/2023 | 241 Rue Marcelin Berthelot | 326 600 € | 165 m² | 1 979 € |
| 05/07/2023 | 82 Rue Jean Jaures | 253 735 € | 159 m² | 1 596 € |
| 29/03/2023 | 115 Rue Camille Desmoulins | 380 000 € | 182 m² | 2 088 € |