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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 470 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 85 270 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 112 630 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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219 000 € | 2 639 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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219 000 € | 2 639 € | 83 m² | 5 | Voir |
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218 900 € | 2 606 € | 84 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 29 Gr Grande Rue | 225 000 € | 58 m² | 3 879 € |
| 17/07/2025 | 34 Pl Du Gazon | 289 900 € | 65 m² | 4 460 € |
| 28/02/2025 | 35 Che De La Beauce | 211 000 € | 73 m² | 2 890 € |
| 08/01/2025 | 600 Gr Grande Rue | 227 000 € | 87 m² | 2 609 € |
| 09/10/2024 | 170 Gr Grande Rue | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 04/09/2024 | 438 Gr Grande Rue | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 01/08/2024 | 45 Rue De La Garenne | 247 000 € | 73 m² | 3 384 € |
| 14/05/2024 | 103 Rue De La Garenne | 262 000 € | 71 m² | 3 690 € |
| 17/04/2024 | 350 Rue Du Moulin | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 12/10/2023 | 108 Gr Grande Rue | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |