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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
Belle longère de caractère sur terrain divisible et constructible d'environ 3 000 m²Opportunité rare sur le secteur.Authentique longère offrant un fort potentiel, idéale pour une f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FLEURY
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T7 FLEURY
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T10 CHAUMONT EN VEXIN
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T7 JOUY SOUS THELLE
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUCONVILLERS
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282 900 € | 2 281 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T8 JOUY SOUS THELLE
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T7 DELINCOURT
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266 000 € | 2 217 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUMONT EN VEXIN
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257 000 € | 1 772 € | 145 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 15 Neuvillette | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 02/08/2024 | 174 Rue De La Garenne | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 18/12/2023 | 227 Che De La Briqueterie | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 18/09/2023 | 8 Rue Du Trocadero | 269 130 € | 99 m² | 2 718 € |