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Créer un compte gratuitMaison • 74 m²
OFFRE TERRAIN + MAISON Découvrez votre futur chez-vous, une maison neuve et moderne de 74 m² de la marque Maison Start, du groupe Design Construction. Idéalement située sur la comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 196 224 € | 20 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 205 800 € | 29 880 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 223 200 € | 47 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 242 640 € | 66 720 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 88 380 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 14 Rte De Villedieu | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 01/07/2025 | 50 Rue De L Etang | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 30/06/2025 | 17 Rue Du Stade | 14 000 € | 92 m² | 152 € |
| 06/06/2025 | 127 Rte De Granville | 121 000 € | 77 m² | 1 571 € |
| 27/05/2025 | 31 Rte De La Bloutiere | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 30/04/2025 | 78 Rte Du Mesnil Garnier | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 24/02/2025 | 31 Rte De Villedieu | 75 047 € | 60 m² | 1 251 € |
| 29/11/2024 | 8a Rte De L Airou | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 19/11/2024 | 5311 La Vicomterie | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 01/10/2024 | 14 Rte Du Docteur Larsonneur | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 16/09/2024 | 55 Rte De La Jaunisse | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 09/08/2024 | 33 Rte Du Chateau D Eau | 179 000 € | 65 m² | 2 754 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Du Stade | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 08/03/2024 | 8a Rte De L Airou | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 30/01/2024 | 66 Rue De L Etang | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |