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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison en pierre avec fort potentiel Vue dégagée Proche A84Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : EI LISA CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLEURY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLEURY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FLEURY
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEURY
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEURY
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 LA LANDE D AIROU
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149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 LA TRINITE
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137 800 € | 878 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURY
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152 600 € | 1 090 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BLOUTIERE
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132 650 € | 1 087 € | 122 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 51 Rte De Granville | 243 000 € | 129 m² | 1 884 € |
| 13/12/2024 | 62 Rue De L Etang | 286 700 € | 118 m² | 2 430 € |
| 31/10/2024 | 24 Rte De La Petite Fontaine | 52 415 € | 156 m² | 336 € |
| 30/10/2024 | 65 Rte De La Jaunisse | 163 000 € | 150 m² | 1 087 € |
| 10/09/2024 | 70 Rue De L Etang | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 03/05/2024 | 28 Rte De La Jaunisse | 324 970 € | 144 m² | 2 257 € |
| 31/05/2023 | 35 Rte Du Mesnil Garnier | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 04/05/2023 | 22 Rte De Villedieu | 212 500 € | 108 m² | 1 968 € |