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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 84 m²
Fleury d'Aude, bel appartement T4 + terrasses, proche de la mer.Sur la commune de Fleury, à 8 kms de Saint- Pierre- la- Mer, venez découvrir ce bel et grand appartement de type T4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE LA MER
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182 000 € | 2 167 € | 84 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 2 Imp Des Caravelles | 238 400 € | 69 m² | 3 455 € |
| 04/10/2024 | 6 Av Des Corsaires | 385 000 € | 71 m² | 5 423 € |
| 19/09/2024 | 53 Rue Des Pluviers | 299 250 € | 77 m² | 3 886 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue De La Breche | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 18/03/2024 | 178 Av P Brossolette St Pierre | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 22/09/2023 | 34 Rue Louis Boussenard | 106 250 € | 71 m² | 1 496 € |
| 29/06/2023 | 1 Res Le Perroquet | 365 860 € | 95 m² | 3 851 € |
| 02/05/2023 | 103 Av P Brossolette St Pierre | 212 650 € | 84 m² | 2 532 € |