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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
A VENDRE - BLOT IMMOBIMLIER - FOUGERES Venez découvrir cette très belle maison idéalement située en campagne à cinq minutes seulement du centre de FOUGERES et trente minutes de Ren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 313 488 € | 32 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 328 680 € | 47 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 75 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 106 593 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 138 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5 Za De L Epine | 270 000 € | 158 m² | 1 709 € |
| 08/01/2025 | 12b Lot Residence Des Vallees | 353 300 € | 190 m² | 1 859 € |
| 09/09/2024 | 4 Le Chemin Chasles | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 07/08/2024 | 14 La Piverdiere | 168 900 € | 148 m² | 1 141 € |
| 05/08/2023 | 131 Le Bas Plantis | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Du Bas Bourg | 80 000 € | 140 m² | 571 € |