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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
-EXCLUSIVITE- Je vous propose cette maison construite en pierres et couverte en ardoises naturelles. Située dans un hameau paisible en campagne, à proximité du centre bourg, elle b...
12 Le Bois Hay 35133 La Chapelle-Fleurigné
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 222 768 € | 23 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 233 640 € | 33 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 253 440 € | 53 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 275 520 € | 75 829 € | 3,40% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 98 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLEURIGNE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CHAPELLE JANSON
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206 500 € | 1 475 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE JANSON
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206 500 € | 1 475 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LUITRE
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199 760 € | 1 226 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOROUX
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199 000 € | 1 199 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOROUX
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199 000 € | 1 199 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOROUX
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185 800 € | 1 281 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LE LOROUX
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181 000 € | 1 257 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LOROUX
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181 000 € | 1 257 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LOROUX
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181 000 € | 1 257 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LOROUX
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181 000 € | 1 257 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1 Rue De Cimette | 154 230 € | 117 m² | 1 318 € |
| 18/03/2025 | 16 Lot Bel Orient | 225 990 € | 134 m² | 1 686 € |
| 17/03/2025 | 19 La Motte D'yne | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 11/02/2025 | 5 Za De L Epine | 270 000 € | 158 m² | 1 709 € |
| 11/12/2024 | 43 Lot Residence Des Vallees | 209 000 € | 129 m² | 1 620 € |
| 27/11/2024 | 36 La Maltiere | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 16/11/2024 | 25 La Beaujardiere | 243 000 € | 124 m² | 1 960 € |
| 09/09/2024 | 4 Le Chemin Chasles | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 13/08/2024 | 3 Che De La Perriere | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 07/08/2024 | 14 La Piverdiere | 168 900 € | 148 m² | 1 141 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue Du Bas Bourg | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 19/06/2024 | 16 Le Haut Clairay | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |
| 04/03/2024 | 6 Res Les Pres Verts | 168 000 € | 118 m² | 1 424 € |
| 27/12/2023 | 20 Lot Bel Orient | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 05/08/2023 | 131 Le Bas Plantis | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |