62 140 €
Terrain
FLEURIGNE
35133
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
FLEURIGNE (35133)
Terrain
4 711 m²
Jardin
LA CHAPELLE JANSON (35133), proche FOUGERES :Etang - terrain de loisir arboré sur un terrain de 4.711m².Dans un cadre calme, entouré d'arbres de différentes essences, étang aliment...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
62 140 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 959 €
Prix net vendeur
59 181 €
Frais de notaire
+5 882 €
Émoluments
1 041 €
Droits & taxes
3 491 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
68 022 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
68 022 €
Capital à emprunter
68 022 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 68 292 € | 7 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 71 640 € | 10 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 77 760 € | 16 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 84 480 € | 23 261 € | 3,40% |
| 25 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 30 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-401 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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