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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
EXCLUSIVITE ! Coup de coeur assuré pour cette charmante maison rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, située dans un environnement calme et recherché au coeur du Beaujolais...
131 Rue des Sarments 69820 Fleurie
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 199 Rue De L'alambic | 340 000 € | 182 m² | 1 868 € |
| 28/03/2024 | 2648 Rte Des Labourons | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 26/01/2024 | 309 Rte De La Chapelle Des Bois | 470 390 € | 134 m² | 3 510 € |
| 21/09/2023 | 16 Rue Du Millesime | 266 100 € | 168 m² | 1 584 € |
| 05/06/2023 | 86 Imp Du Brie | 360 000 € | 167 m² | 2 156 € |