44 700 €
Terrain
FLEURE
86340
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit44 700 €
Terrain
FLEURE (86340)
Terrain
636 m²
Exposition Sud
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 129 €
Prix net vendeur
42 571 €
Frais de notaire
+4 690 €
Émoluments
829 €
Droits & taxes
2 511 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 390 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 390 €
Capital à emprunter
49 390 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 49 560 € | 5 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 51 960 € | 7 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 56 340 € | 11 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 256 €/mois | 776 €/mois | 61 440 € | 16 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 221 €/mois | 670 €/mois | 66 300 € | 21 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-292 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible