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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 58 m²
A quelques minutes de FLEURANCE, dans un petit village gersois, maison avec 3 pièces habitables immédiatement (cuisine, chambre et salle d'eau) et attenant un chai de 58 m². Au 1er...
2 Rue Derriere les Champs 08290 Liart
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 123 144 € | 12 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 129 120 € | 18 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 29 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 152 400 € | 42 011 € | 3,40% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 54 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLEURANCE ↘ -0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, FLEURANCEComparer
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2025 | 44 Rue Roger Tremoulet | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 22/05/2025 | 13 Rue Du Moulin | 83 000 € | 70 m² | 1 186 € |
| 17/04/2025 | 40 Rue Des Allies | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 02/04/2025 | 10 Rue De La Republique | 144 500 € | 60 m² | 2 408 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Gambetta | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Jean Bousquet | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 10/12/2024 | 34 All Aristide Briand | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 05/12/2024 | 93 Av Du Gen De Gaulle | 117 900 € | 66 m² | 1 786 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Tamaris | 101 900 € | 55 m² | 1 853 € |
| 26/11/2024 | 769 Rte De Lectoure | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 07/11/2024 | 9002 A Ennat | 605 400 € | 70 m² | 8 649 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue Des Anciens Combattants | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue De La Peyrigne | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 13/09/2024 | 26 Rue Arnaud De Moles | 61 000 € | 49 m² | 1 245 € |