Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse dans un village proche de Bailleul Située au cœur de Flêtre, cette maison de ville de 177m² offre un cadre de vie exceptionnel. Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BAILLEUL
|
320 000 € | 1 633 € | 196 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 433 Rue Nationale | 234 000 € | 150 m² | 1 560 € |
| 09/02/2024 | 1351 Rue Du Thieushouck | 607 090 € | 162 m² | 3 747 € |
| 05/01/2024 | 225 Rue Des Aubepines | 363 000 € | 173 m² | 2 098 € |
| 11/09/2023 | 433 Rue Nationale | 240 500 € | 150 m² | 1 603 € |
| 05/04/2023 | 1139 Rue Du Thieushouck | 226 000 € | 142 m² | 1 592 € |