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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
REF 1219 : Découvrez cet agréable appartement de 57 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'une belle copropriété bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 97 440 € | 10 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 102 120 € | 14 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 110 880 € | 23 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 33 646 € | 3,45% |
| 25 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 131 700 € | 44 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FLERS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FLERS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FLERS
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89 380 € | 1 568 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FLERS
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89 380 € | 1 568 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FLERS
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90 200 € | 1 388 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FLERS
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87 200 € | 1 384 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FLERS
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87 200 € | 1 384 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FLERS
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92 200 € | 1 487 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FLERS
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92 200 € | 1 487 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FLERS
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92 650 € | 1 544 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FLERS
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92 650 € | 1 544 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FLERS
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85 020 € | 1 394 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBUSSON
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81 900 € | 1 365 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 53 Rue Schnetz | 285 000 € | 39 m² | 7 308 € |
| 29/12/2025 | 34 Av De L Ermitage | 25 250 € | 41 m² | 616 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue Du Six Juin | 37 000 € | 50 m² | 740 € |
| 22/12/2025 | 76 Rue De Messei | 52 000 € | 48 m² | 1 083 € |
| 09/12/2025 | 72 Rue De Paris | 55 000 € | 39 m² | 1 410 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue Du Six Juin | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 29/11/2025 | 3 Rue De La Harpe | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 18/11/2025 | 79 Rue De Belfort | 35 000 € | 39 m² | 897 € |
| 12/11/2025 | 27 Rue De Domfront | 30 000 € | 52 m² | 577 € |
| 16/10/2025 | 22 Pl Charles De Gaulle | 81 000 € | 53 m² | 1 528 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Six Juin | 64 000 € | 72 m² | 889 € |
| 26/09/2025 | 93 Rue De Messei | 63 000 € | 39 m² | 1 615 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue Abbe J.b Lecornu | 67 500 € | 44 m² | 1 534 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 50 600 € | 75 m² | 675 € |
| 18/09/2025 | 12 Rue Du Six Juin | 41 675 € | 42 m² | 992 € |