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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
Située à Flers (61100), cette charmante maison de plain-pied sur un terrain de 497 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Avec places de parking et un garage, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 165 300 € | 55 314 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLERS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FLERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfbIs Actuel
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113 000 € | - |
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#beRXx
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113 000 € | - |
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#beZvA
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113 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FLERS
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113 000 € | 1 487 € | 76 m² | 5 | Voir |
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97 200 € | 1 262 € | 77 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 96b Rue De Messei | 28 200 € | 64 m² | 441 € |
| 29/12/2025 | 24b Rue De La Benardiere | 98 400 € | 95 m² | 1 036 € |
| 23/12/2025 | 318 La Jossiere | 62 500 € | 89 m² | 702 € |
| 19/12/2025 | 40 Imp De La Bissonniere | 79 000 € | 68 m² | 1 162 € |
| 24/11/2025 | 58 Rue De La Planchette | 136 960 € | 87 m² | 1 574 € |
| 20/11/2025 | 147 Rue Pierre Vander Gucht | 24 500 € | 78 m² | 314 € |
| 18/11/2025 | 17 Che Du Haze | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Schnetz | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 30/09/2025 | 34 Rue De La Butte Aux Loups | 96 000 € | 63 m² | 1 524 € |
| 15/09/2025 | 17 Rue Saint Gilles | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 02/09/2025 | 7 All Grosparmy | 84 750 € | 69 m² | 1 228 € |
| 22/08/2025 | 3 Cite De La Chaussee | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 06/08/2025 | 14 Av De L Ermitage | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 31/07/2025 | 49b Rue De La Gare | 63 000 € | 91 m² | 692 € |
| 22/07/2025 | 9 Rue Richard Lenoir | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |