Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
A vendre à Flers une maison au centre-ville de Flers avec un jardin comprenant :Un rez-de-chaussée avec : un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bains avec WC.Au 1er é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FLERS ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FLERS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA LANDE PATRY
|
80 000 € | 1 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA LANDE PATRY
|
80 000 € | 1 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA LANDE PATRY
|
80 000 € | 1 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 AUBUSSON
|
79 000 € | 1 129 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTILLY SUR NOIREAU
|
78 000 € | 1 238 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTILLY SUR NOIREAU
|
78 000 € | 1 238 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTILLY SUR NOIREAU
|
78 000 € | 1 238 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLERS
|
75 600 € | 1 065 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLERS
|
85 750 € | 1 319 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 LANDISACQ
|
74 000 € | 1 057 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDISACQ
|
74 000 € | 1 057 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLERS
|
69 900 € | 1 028 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLERS
|
69 000 € | 1 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLERS
|
69 000 € | 1 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 Pas Gallet | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 27/05/2025 | 275 Rue De La Fouquerie | 20 000 € | 49 m² | 408 € |
| 21/05/2025 | 63 Rue Du Champ De Foire | 66 300 € | 70 m² | 947 € |
| 16/05/2025 | 204 Rue De La Chaussee | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 12/05/2025 | 214 Rue De Paris | 36 000 € | 37 m² | 973 € |
| 06/05/2025 | 16 All Des Pierrettes | 63 000 € | 75 m² | 840 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue De Belfort | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 24/04/2025 | 260 Rue De La Blanchardiere | 55 000 € | 62 m² | 887 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue De La Benardiere | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 18/04/2025 | 89 Rue De La Chaussee | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |
| 09/04/2025 | 34 Le Filtroquet | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 08/04/2025 | 21 Rue Des Plantes | 64 000 € | 72 m² | 889 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Abbe J.b Lecornu | 40 500 € | 66 m² | 614 € |
| 04/04/2025 | 106 Rue Abbe J.b Lecornu | 54 000 € | 55 m² | 982 € |
| 01/04/2025 | 200 La Hisiere | 250 300 € | 74 m² | 3 382 € |