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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
REF 12683 - EXCLUSIVITE - FLERS Ce pavillon construit en 1981 est situé dans un environnement calme à quelques minutes de tous les commerces. Au rez de chaussée vous trouverez une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 159 768 € | 16 550 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 167 520 € | 24 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 181 800 € | 38 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FLERS ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FLERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FLERS
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147 660 € | 2 080 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FLERS
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147 660 € | 2 080 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FLERS
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147 660 € | 2 080 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 FLERS
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148 280 € | 1 808 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDE PATRY
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149 800 € | 1 849 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDE PATRY
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149 800 € | 1 849 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDE PATRY
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149 800 € | 1 849 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDE PATRY
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149 800 € | 1 849 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 FLERS
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149 900 € | 1 806 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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149 900 € | 1 806 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDISACQ
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150 870 € | 1 863 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SELLE LA FORGE
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151 410 € | 1 893 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBUSSON
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135 900 € | 1 678 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 FLERS
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129 900 € | 1 755 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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129 900 € | 1 755 € | 74 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Rue Du Cdt Charcot | 144 450 € | 82 m² | 1 762 € |
| 13/06/2025 | 9 Pas Gallet | 137 000 € | 78 m² | 1 756 € |
| 04/06/2025 | 145 Rue De Domfront | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 27/05/2025 | 14 Pas Gallet | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 21/05/2025 | 63 Rue Du Champ De Foire | 66 300 € | 70 m² | 947 € |
| 16/05/2025 | 204 Rue De La Chaussee | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 14/05/2025 | 63 Rue Elie Frecour | 57 630 € | 88 m² | 655 € |
| 06/05/2025 | 16 All Des Pierrettes | 63 000 € | 75 m² | 840 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue De Belfort | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue De La Gare | 114 225 € | 78 m² | 1 464 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Castors | 113 450 € | 85 m² | 1 335 € |
| 24/04/2025 | 260 Rue De La Blanchardiere | 55 000 € | 62 m² | 887 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De La Benardiere | 118 800 € | 88 m² | 1 350 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue De La Benardiere | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 18/04/2025 | 89 Rue De La Chaussee | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |