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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison Flers 5 pièces 128 m²EXCLUSIVITÉ LAFORÊT - RÉF 643 Idéalement située en plein centre-ville de Flers, cette maison allie confort, praticité et fort potentiel, avec un accès i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 246 840 € | 35 808 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 56 808 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLERS ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FLERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FLERS
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218 325 € | 1 427 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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T6 NOTRE DAME DU ROCHER
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223 650 € | 1 720 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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T7 CERISY BELLE ETOILE
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234 500 € | 1 574 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 FLERS
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199 400 € | 1 466 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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199 155 € | 1 475 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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199 155 € | 1 475 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 FLERS
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199 150 € | 1 412 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 CERISY BELLE ETOILE
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T5 CERISY BELLE ETOILE
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190 000 € | 1 203 € | 158 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 349 Les Hautes Folletieres | 190 000 € | 148 m² | 1 284 € |
| 16/05/2025 | 85 Rue De Messei | 207 475 € | 120 m² | 1 729 € |
| 04/04/2025 | 779 Rue De La Jehanniere | 139 900 € | 108 m² | 1 295 € |
| 24/03/2025 | 9025 Rue De La Bissonniere | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 28/01/2025 | 16 Rue De Messei | 131 500 € | 105 m² | 1 252 € |
| 24/01/2025 | 9004 All Lehugeur | 172 100 € | 105 m² | 1 639 € |
| 03/12/2024 | 9034 Le Buisson Corblin | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 58 Rue Emile Dron | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue De La Republique | 371 000 € | 130 m² | 2 854 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Jules Foucault | 91 000 € | 109 m² | 835 € |
| 08/07/2024 | 34 Rue De Ger | 90 500 € | 128 m² | 707 € |
| 19/06/2024 | 20 Rue Charles Mousset | 161 800 € | 120 m² | 1 348 € |
| 29/04/2024 | 52b Rue Henri Veniard | 301 000 € | 111 m² | 2 712 € |
| 24/04/2024 | 14 Rue Desrivieres | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 23/04/2024 | 23 Rue De La Onzieme Db | 149 800 € | 141 m² | 1 062 € |