Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
iad France - Denis Bardoux vous propose: Maison familiale avec fort potentiel – Terrain clos de 865 m²Située dans un environnement calme, cette maison de 1972, édifiée sur TROIS NI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 465 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 65 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLEE ↗ +10% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aenin Actuel
|
137 800 € | - |
|
#a412q
|
128 200 € | -7,0% |
|
#a44LF
|
128 200 € | -7,0% |
|
#a56uU
|
137 800 € | - |
|
#aYKOb
|
127 000 € | -7,8% |
|
#ab2Cr
|
127 200 € | -7,7% |
|
#aeniq
|
138 600 € | +0,6% |
|
#b6cKr
|
127 000 € | -7,8% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 1 La Grande Fosse | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 12/10/2024 | 9 Les Ribottieres | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 07/02/2024 | 7 Les Ribottieres | 144 500 € | 110 m² | 1 314 € |
| 24/10/2023 | 1 La Benerie | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |