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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
FLEE - Maison d'habitation comprenant :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie (cuisine simple/séjour) avec cheminée et four à pain Chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : Chambre....
1 Lieu Dit La Marmouchere 72500 Flée
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 101 388 € | 10 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 106 320 € | 15 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 115 380 € | 24 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 125 520 € | 34 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 135 900 € | 45 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLEE ↗ +10% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAU DU LOIR
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80 250 € | 1 294 € | 62 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 1 Doucet | 163 000 € | 69 m² | 2 362 € |
| 10/09/2024 | 1 Les Cremilleres | 30 500 € | 59 m² | 517 € |
| 01/12/2023 | 11 Doucet | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 22/08/2023 | 1 La Coblenterie | 42 000 € | 80 m² | 525 € |
| 05/08/2023 | 1 La Dent | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |