371 134 €
Bien
117 m²
FLEAC
16730
N/A
vs marché
3 172
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit371 134 €
Bien • 6 pièces • 117 m²
FLEAC (16730)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
371 134 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 673 €
Prix net vendeur
353 461 €
Frais de notaire
+26 069 €
Émoluments
3 865 €
Droits & taxes
20 854 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
397 203 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
397 203 €
Capital à emprunter
397 203 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 399 504 € | 42 022 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 419 160 € | 61 678 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 455 220 € | 97 738 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 495 360 € | 137 878 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 182 218 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,16%
15 444 €/an
Rendement net
2,63%
après charges
Cashflow
-1 445 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 287 €/an
Charges copro. NR
702 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 081 €/an
GLI (2,5%)
386 €/an
Vacance locative
1 286 €/an
Total charges
4 892 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible