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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 275 m²
magnifique villa provençale de 275m² sur 7000m² de terrainEXCLUSIVITE Magnifique villa provençale de 275m² sur 7000m². Située à quelques kilomètres du village de Flayosc dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLAYOSC ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay89T Actuel
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850 000 € | - |
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#agV7V
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850 000 € | - |
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#aIe7a
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850 000 € | - |
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#acV8Y
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850 000 € | - |
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#awoeI
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850 000 € | - |
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#aEQib
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850 000 € | - |
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#aXoEP
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850 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FLAYOSC
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850 000 € | 3 091 € | 275 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 9031 Che Des Risples | 965 000 € | 234 m² | 4 124 € |
| 13/10/2023 | 320 Chem Des Clos | 800 150 € | 230 m² | 3 479 € |
| 18/09/2023 | 5743 L Heraude | 2 600 000 € | 263 m² | 9 886 € |