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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Villa 136 m² sur 5580 m² de terrain PLATNouveauté 543 000 € SALLERANI Gino FLASSANS SUR ISSOLE Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas !...
45 Chemin de Saint Quinis 83340 Flassans-sur-Issole
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 938 €/mois | 21 024 €/mois | 582 792 € | 60 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 611 160 € | 88 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 663 120 € | 140 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 720 720 € | 198 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 780 300 € | 257 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGYFb Actuel
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543 000 € | - |
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#aBFlW
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584 000 € | +7,6% |
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#aE1NP
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543 000 € | - |
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#aIQ9w
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543 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 85 Imp De Notre Dame | 498 650 € | 114 m² | 4 374 € |
| 25/04/2025 | 350 Camp Fenouillet | 391 000 € | 114 m² | 3 430 € |
| 22/03/2025 | 129 Che De La Romane | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |
| 18/03/2025 | 5833 Les Issards | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 19/12/2024 | 123 Che Saint Pierre | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 19/12/2024 | 247 Imp Du Bacon | 360 000 € | 143 m² | 2 517 € |
| 20/11/2024 | 2672 Che De Blanquefort | 335 000 € | 124 m² | 2 702 € |
| 14/10/2024 | 5833 Les Issards | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 04/10/2024 | 5728 La Ferraille Rousse | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 13/09/2024 | 5228 Rue De La Republique | 248 000 € | 160 m² | 1 550 € |
| 16/07/2024 | 14 Rue Frederic Mistral | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 12/03/2024 | 9037 Le Village | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/02/2024 | 5245 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 30/11/2023 | 5000 Les Angles | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 23/11/2023 | 250 Che De La Croix De Bontar | 570 000 € | 154 m² | 3 701 € |