Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
Flancourt-Catelon : maison F4 (50 m²) à construire. Idéalement située - À découvrir à Flancourt-Catelon (27310) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 50 m² et 1 200 m² de te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 18 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 450 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 62 250 € | 3,45% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 82 530 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, FLANCOURT CATELON ↘ -3% sur 24 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 58 Rue Des Sacristains | 165 100 € | 64 m² | 2 580 € |
| 15/10/2025 | 178 Le Jonquay | 146 150 € | 66 m² | 2 214 € |
| 08/10/2025 | 115 Le Bosc Follet | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 25/11/2024 | 36 All Des Jonquilles | 114 000 € | 60 m² | 1 900 € |
| 23/08/2024 | 321 Rte De Bourg Achard | 87 500 € | 68 m² | 1 287 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue Charles Ix | 158 500 € | 70 m² | 2 264 € |
| 28/12/2023 | 249 Rue De L'eglise | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |