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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A Flammerans, dans un village au calme proche Auxonne. Maison en pierre, dans parc arboré d’environ 1500m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte, une...
10 Grande Rue 21130 Flammerans
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLAMMERANS ↘ -0.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLAMMERANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUXONNE
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T6 BILLEY
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185 000 € | 1 331 € | 139 m² | 6 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/12/2023 | 16c Rue Grande Rue | 191 250 € | 102 m² | 1 875 € |
| 02/11/2023 | 7b Pl D Amont | 72 090 € | 112 m² | 644 € |