206 000 €
T8
157 m²
FLAGY
77940
-49%
vs marché
1 312
€/m²
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Créer un compte gratuit206 000 €
Maison • 8 pièces • 157 m²
FLAGY (77940)
Terrain
304 m²
DPE
F
412 kWh/m²
GES
F
91 kg CO₂
Énergie
Gaz
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
206 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 923 €
Prix net vendeur
198 077 €
Frais de notaire
+15 411 €
Émoluments
2 375 €
Droits & taxes
11 686 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
221 411 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
221 411 €
Capital à emprunter
221 411 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 222 684 € | 23 415 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 233 640 € | 34 371 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 253 800 € | 54 531 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 78 171 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 302 400 € | 103 131 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2024 | 3 Rue Du Moulin Billard | 271 493 € | 137 m² | 1 982 € |
| 28/12/2023 | 13 Rue De L Aunaie | 325 000 € | 168 m² | 1 935 € |