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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Au coeur du village fleuri de Flagy, dans le cadre préservé et recherché de la vallée de l'Orvanne, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 49 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 78 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 110 869 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 146 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLAGY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLAGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bboHN Actuel
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298 000 € | - |
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#bd3Ge
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298 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FLAGY
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T6 NOISY RUDIGNON
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299 900 € | 2 040 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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289 000 € | 1 562 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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289 000 € | 1 562 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 VOULX
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289 000 € | 1 562 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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289 000 € | 1 554 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTMACHOUX
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282 000 € | 1 659 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTMACHOUX
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282 000 € | 1 669 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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320 000 € | 2 192 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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260 000 € | 1 469 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T5 VOULX
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260 000 € | 1 469 € | 177 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 3 Rue Des Bas Vergers | 60 000 € | 172 m² | 349 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue Du Moulin Billard | 271 493 € | 137 m² | 1 982 € |
| 28/12/2023 | 13 Rue De L Aunaie | 325 000 € | 168 m² | 1 935 € |