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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison en pierre de 4 pièces principalesBeaucoup de cachet, au calme, à 10 min de l'A13, pour cette maison qui saura vous séduire par son charmeet son environnement privilégié. Vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FLACOURT
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294 050 € | 3 231 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 FONTENAY MAUVOISIN
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294 420 € | 3 132 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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292 000 € | 3 395 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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292 000 € | 2 679 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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292 000 € | 2 781 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 FONTENAY MAUVOISIN
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291 800 € | 3 354 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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296 900 € | 2 699 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTENAY MAUVOISIN
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290 800 € | 3 343 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY MAUVOISIN
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298 400 € | 3 511 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 MENERVILLE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 7 Rue De L Auberge | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 03/10/2023 | 9 Rte Du Tertre | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 21/06/2023 | 10 Rte De Dammartin | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |