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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
MAISON 'ROMAINE' - TYPE 6 AVEC DEPENDANCE - FIXINSituée dans le charmant village viticole de Fixin, à seulement 15 minutes de Dijon, cette superbe maison en pierre du XIXe siècle a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 839 €/mois | 32 845 €/mois | 910 476 € | 94 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 956 €/mois | 24 109 €/mois | 954 720 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 1 035 900 € | 219 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 1 125 840 € | 309 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 403 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FIXIN
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849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 FIXIN
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T6 FIXIN
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849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BROCHON
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765 000 € | 3 714 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 BROCHON
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765 000 € | 3 714 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 BROCHON
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765 000 € | 3 714 € | 206 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 10 Rte Des Grands Crus | 428 500 € | 149 m² | 2 876 € |
| 18/01/2024 | 10 Rue Du Doc Laguesse | 475 000 € | 160 m² | 2 969 € |
| 16/10/2023 | 10 Rte Des Grands Crus | 404 000 € | 149 m² | 2 711 € |