Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
À Fitz-James, charmante commune de l’Oise appréciée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles d’activité, découvrez ce projet de constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 548 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FITZ JAMES ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FITZ JAMES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FITZ JAMES
|
239 145 € | 2 628 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREUIL LE VERT
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREUIL LE VERT
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREUIL LE VERT
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREUIL LE VERT
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT
|
239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREUIL LE VERT
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREUIL LE VERT
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN SOUS ERQUERY
|
246 000 € | 2 860 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN SOUS ERQUERY
|
246 000 € | 2 860 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREUIL LE VERT
|
249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT
|
249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREUIL LE VERT
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 AGNETZ
|
249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T7 AGNETZ
|
249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9 Rue Emile Combes | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Gambetta | 197 350 € | 97 m² | 2 035 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Francois Mitterrand | 264 000 € | 102 m² | 2 588 € |
| 02/04/2025 | 9 Rue Albert Camus | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 10/03/2025 | 27 Rue Voltaire | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 03/01/2025 | 25 Rue De Berwick | 95 000 € | 106 m² | 896 € |
| 19/12/2024 | 40 Rue Jules Ferry | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Calmette Guerin | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue Albert Camus | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Du Gen De Gaulle | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 23/07/2024 | 1 Rue Calmette Guerin | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 17/07/2024 | 31 Rue Pasteur | 141 000 € | 71 m² | 1 986 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue Du Gen De Gaulle | 192 500 € | 88 m² | 2 188 € |
| 24/11/2023 | 12b Rue Andre Rouland | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |