Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Construit en 2014, ce beau pavillon séduit par sa conception moderne répondant aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique, un grand confort et une qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 255 864 € | 26 922 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 39 498 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 62 658 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 88 338 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 116 658 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FISMES ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FISMES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FISMES
|
238 000 € | 1 750 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 FISMES
|
239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCIS LE PONSART
|
244 000 € | 1 781 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCIS LE PONSART
|
244 000 € | 1 781 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCIS LE PONSART
|
244 000 € | 1 781 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCIS LE PONSART
|
244 000 € | 1 781 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLE EN TARDENOIS
|
229 900 € | 1 825 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLE EN TARDENOIS
|
229 900 € | 1 825 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 FISMES
|
249 900 € | 2 136 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GILLES
|
215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FISMES
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FISMES
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FISMES
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 FISMES
|
205 000 € | 1 798 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 FISMES
|
205 000 € | 1 798 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Charles Ledru | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 18/11/2025 | 11a Rte De Reims | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Cave Labbe | 126 000 € | 100 m² | 1 260 € |
| 29/10/2025 | 20 Rue Du Docteur Schweitzer | 158 000 € | 97 m² | 1 629 € |
| 15/10/2025 | 18 Rue Du Docteur Schweitzer | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |
| 20/09/2025 | 2 Rue De La Cave Labbe | 123 750 € | 96 m² | 1 289 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Victor Etienne | 260 730 € | 99 m² | 2 634 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Des Mesanges | 178 500 € | 88 m² | 2 028 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue De Saint Exupery | 234 600 € | 115 m² | 2 040 € |
| 11/07/2025 | 30 Rte De Reims | 267 000 € | 129 m² | 2 070 € |
| 07/07/2025 | 19 Rue Des Conclusions | 221 000 € | 123 m² | 1 797 € |
| 27/06/2025 | 16 Rue Des Mesanges | 252 000 € | 105 m² | 2 400 € |
| 27/06/2025 | 2 Gr Grande Rue | 196 500 € | 92 m² | 2 136 € |
| 21/06/2025 | 1 Pl De L Esplanade | 136 500 € | 130 m² | 1 050 € |
| 07/06/2025 | 9 Pl De Wem | 35 625 € | 106 m² | 336 € |