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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 246 m²
Située au centre d'un charmant village de l'Aisne, cette grande maison de 246 m² habitable au sol (carrez de 210 m²) allie confort et praticité. Elle offre un séjour lumineux en L ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 839 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 14 Fg De Reims | 300 000 € | 205 m² | 1 463 € |
| 26/04/2024 | 5 Rue Joseph Misiak | 435 000 € | 206 m² | 2 112 € |
| 28/06/2023 | 6010 Le Moncets | 292 200 € | 200 m² | 1 461 € |
| 22/03/2023 | 12 Fg De Soissons | 350 000 € | 200 m² | 1 750 € |