Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
CHARMANTE MAISON !A VENDRE - 82700 FINHAN - MAISON DE 180 m² ENVIRON SUR PARCELLE DE 2 500 m² ENVIRON Cette maison se compose d'une entrée qui dessert un premier WC ainsi qu'une bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4qEU Actuel
|
297 000 € | - |
|
#b4ab4
|
297 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FINHAN
|
297 000 € | 1 697 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBARTIER
|
302 800 € | 1 655 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST PORQUIER
|
315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PORQUIER
|
315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PORQUIER
|
315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTBARTIER
|
320 000 € | 1 928 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTBARTIER
|
320 000 € | 1 928 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTBARTIER
|
320 000 € | 1 928 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T9 MONTECH
|
269 000 € | 1 345 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 ESCATALENS
|
266 000 € | 1 503 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESCATALENS
|
266 000 € | 1 503 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESCATALENS
|
266 000 € | 1 503 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTECH
|
257 000 € | 1 311 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTECH
|
255 000 € | 1 294 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTECH
|
255 000 € | 1 294 € | 197 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 697 Che De Sainte Marie | 295 770 € | 140 m² | 2 113 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue Du Couloir | 309 288 € | 146 m² | 2 118 € |
| 14/12/2023 | 48 Av De La Graville | 244 200 € | 166 m² | 1 471 € |