Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
EXCLUSIVITE: MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 65M2 AU PONT-DE-FILLINT3 de 65,38 m² Résidence récente de 2022 Terrasse 3e étage Fillinges bilier vous présente en exclusivité ce magnifiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FILLINGES ↘ -3.4% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FILLINGES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOGEVE
|
320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOGEVE
|
320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIUZ EN SALLAZ
|
320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 VIUZ EN SALLAZ
|
315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T6 BOGEVE
|
305 000 € | 3 765 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOGEVE
|
305 000 € | 3 765 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T3 MARCELLAZ
|
335 000 € | 5 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T6 BOGEVE
|
305 000 € | 3 765 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T3 VIUZ EN SALLAZ
|
305 000 € | 4 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIUZ EN SALLAZ
|
305 000 € | 4 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIUZ EN SALLAZ
|
302 500 € | 4 802 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE THOLOME
|
299 466 € | 3 743 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE THOLOME
|
299 466 € | 3 743 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIUZ EN SALLAZ
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIUZ EN SALLAZ
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 116 Che De Chillaz | 300 047 € | 70 m² | 4 286 € |
| 12/02/2025 | 1544 Rte De Mijouet | 246 900 € | 59 m² | 4 185 € |
| 27/01/2025 | 535 Rte De La Vallee Du Giffre | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 05/12/2024 | 69 Rte De La Vallee Verte | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 23/07/2024 | 116 Che De Chillaz | 184 150 € | 46 m² | 4 003 € |
| 07/05/2024 | 336 Rte D'arpigny | 292 000 € | 85 m² | 3 435 € |
| 27/03/2024 | Chez Soret | 252 000 € | 55 m² | 4 582 € |
| 28/09/2023 | 45 Che Des Pendants | 902 761 € | 77 m² | 11 724 € |
| 14/04/2023 | 141 Rte Des Martinets | 268 000 € | 63 m² | 4 254 € |