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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DU MANS. Avec une surface de 90 m² sur un terrain de 489 m² à Fillé, réalisez une maison qui s'adapte à vos besoins dans un cadre agréable. Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 256 956 € | 29 422 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 270 360 € | 42 826 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 67 486 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 95 746 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 124 966 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FILLE
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235 600 € | 2 618 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROEZE SUR SARTHE
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236 000 € | 2 484 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FILLE
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234 432 € | 2 276 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIVRES LES LE MANS
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238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FILLE
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232 200 € | 2 732 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FILLE
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232 200 € | 2 732 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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239 000 € | 2 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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239 200 € | 2 368 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 LA SUZE SUR SARTHE
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239 500 € | 2 395 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SUZE SUR SARTHE
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239 500 € | 2 395 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SUZE SUR SARTHE
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239 500 € | 2 395 € | 100 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 18 Rue De L'ecusson | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 29/05/2026 | 49b Rue Des Gesleries | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 10/04/2026 | 1768 Rte De Voivres | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 29/01/2026 | 8 Clos Du Bur | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 24/10/2025 | 2 All Henri Vallee | 130 500 € | 94 m² | 1 388 € |
| 15/09/2025 | 1b Rue Du Bourdigale | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 01/08/2025 | 8 All Des Fontaines | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 18/06/2025 | 14 Rue De La Liberation | 137 000 € | 70 m² | 1 957 € |
| 21/02/2025 | 56 Rue Des Gesleries | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Des Gesleries | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 16/12/2024 | 1919 Rte Des Vignes | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 18/10/2024 | 1 La Pommeraie | 132 500 € | 75 m² | 1 767 € |
| 19/04/2024 | 1545 Rte Des Vignes | 109 500 € | 95 m² | 1 153 € |
| 22/01/2024 | 3 Rue Du Bourdigale | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |