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Créer un compte gratuitImmeuble • 84 m²
Vente Immeuble 84 m².iad France - Laurent Medina vous propose: En exclusivité : immeuble de rapport sur 4 Niveaux en hyper centre de Figeac.Située au cOEur de Figeac, cette bâtisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 263 Che Du Mas Del Sol | 236 500 € | 90 m² | 2 628 € |
| 17/06/2025 | 9002 La Tour Negre | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 28/05/2025 | 2b Rue Prat | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Jean Moussie | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 26/05/2025 | 5 Che De Bataille | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 26/05/2025 | 9002 Le Cele | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Du Rubis | 197 700 € | 104 m² | 1 901 € |
| 22/04/2025 | 563 Rte Du Terrie | 112 000 € | 65 m² | 1 723 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Andre Despoux | 168 800 € | 66 m² | 2 558 € |
| 05/04/2025 | 35 All De Lestrade | 199 000 € | 81 m² | 2 457 € |
| 15/03/2025 | 47 Rue De Grial | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Hugues Delmas | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 22/02/2025 | 2 Rue Des Tourneurs | 78 850 € | 100 m² | 789 € |
| 07/02/2025 | 2b Av Georges Clemenceau | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Marius Moussie | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |