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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 78 m²
A FIERVILLE-LES-MINES sur un terrain de 646 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 78.05 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS SOCOREN vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 030 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9 Rue De La Caucharderie | 224 000 € | 91 m² | 2 462 € |
| 06/12/2024 | 5001 Village De L Eglise | 188 000 € | 96 m² | 1 958 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Du Moulin A Eau | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 26/07/2024 | 6 Rte De Saint Maurice | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 31/01/2024 | 16 Rte De Bricquebec | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 21/12/2023 | 1 Rue De La Grande Motte | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 19/10/2023 | 21a Rte De Portbail | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 19/10/2023 | 21 Rte De Portbail | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |