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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 110 m²
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette authentique grange située au cœur de la charmante commune de FIERVILLE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 56 880 € | 12 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9 Rue De La Caucharderie | 224 000 € | 91 m² | 2 462 € |
| 31/01/2025 | 16 Rte De Portbail | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 06/12/2024 | 5001 Village De L Eglise | 188 000 € | 96 m² | 1 958 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Du Moulin A Eau | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 31/01/2024 | 16 Rte De Bricquebec | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 31/05/2023 | 5a Rue De La Caucharderie | 234 750 € | 105 m² | 2 236 € |