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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Projet de renovation à completer à 8km des plages - William Darwen et Leggett sont fiers de présenter cette maison traditionnelle normande de type longère, implantée sur 1 530 m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 920 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9 Rue De La Caucharderie | 224 000 € | 91 m² | 2 462 € |
| 31/01/2025 | 16 Rte De Portbail | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 06/12/2024 | 5001 Village De L Eglise | 188 000 € | 96 m² | 1 958 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Du Moulin A Eau | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 31/05/2023 | 5a Rue De La Caucharderie | 234 750 € | 105 m² | 2 236 € |