42 680 €
Terrain
FICHEUX
62173
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
FICHEUX (62173)
Jardin
EN EXCLUSIVITE - FICHEUX - ARRAS sud - PAS DE CALAIS 62 - PARCELLE DE TERRAIN A BATIR de 658m² avec une façade de 13m.La parcelle est bornée.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
42 680 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 032 €
Prix net vendeur
40 648 €
Frais de notaire
+4 552 €
Émoluments
804 €
Droits & taxes
2 398 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
47 232 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
47 232 €
Capital à emprunter
47 232 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 47 460 € | 4 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 49 680 € | 7 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 54 000 € | 11 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 58 560 € | 16 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 212 €/mois | 642 €/mois | 63 600 € | 21 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,33%
après charges
Cashflow
-279 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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